Terrenos premium en Akumal, para una casa de autor
Hay quien compra un terreno por el metro cuadrado y quien lo compra por lo que va a poder hacer en él. Los lotes premium de la Reserva I llegan a 1,018 m², y lo que se levanta encima es arquitectura firmada: Joy Tree es la primera comunidad construida por completo con el sistema Kineki, del estudio del arquitecto Julio Amezcua.
- Lotes premium unifamiliares
- hasta 1,018 m²
- Autor del proyecto
- Julio Amezcua
- Amenidades de la comunidad
- +59
- Club de playa privado
- Jungle Fish
Qué hace premium a un lote
No es una etiqueta de precio: es superficie y ubicación. Los lotes premium unifamiliares van de 276 a 1,018 m² y son los que tienen más frente, más fondo o linderos privilegiados dentro del desarrollo —cercanía a un cenote, a un área común, a la vegetación que se va a conservar—.
Se cotizan directamente con Dirección Comercial, porque entre uno de 276 m² y otro de 1,018 hay demasiada diferencia para una lista de precios.
Arquitectura de autor, no de catálogo
Julio Amezcua estudió en la Universidad Anáhuac, hizo su maestría en la Universidad de Columbia y ha sido reconocido por Wallpaper* e Icon Magazine entre los creativos más influyentes de su generación. Su sistema Kineki está publicado en ArchDaily, Dezeen y designboom.
Lo que eso significa para quien compra: el conjunto tiene un solo lenguaje arquitectónico. No es un fraccionamiento donde cada quien levanta lo que puede y el resultado es un collage. Y la arquitectura en madera de autor es cada vez más codiciada — es la categoría que define el valor en el diseño contemporáneo.
Para una casa de descanso o para el retiro
Si lo que buscas no es una primera residencia, hay tres cosas que conviene mirar y que aquí se cumplen:
- Mantenimiento bajo. La capa de carbono del Shou Sugi Ban no se pudre, no se pinta y no pide sellado constante — mucho menos que el estuco o la pintura exterior tradicional.
- Se puede cerrar y dejar. La comunidad tiene acceso controlado y el entorno está en operación aunque tú no estés.
- Llegar es fácil. Tres aeropuertos: Tulum a 1 h 05, Cancún a 1 h 15, y Cozumel.
Qué hay alrededor a la altura
Un hotel Hilton Conrad frente al acceso del proyecto. Las playas de Xcacel, Akumal y Xpu-Há a cinco minutos, y el club de playa privado Jungle Fish, de uso exclusivo para propietarios. 33 cenotes a la redonda y los parques de Grupo Xcaret.
¿Quieres ver los lotes premium disponibles?
En el Master Plan están con su metraje real y su ubicación. La cotización la arma Dirección Comercial.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un lote premium?
Se cotizan directamente con Dirección Comercial: su superficie va de 276 a 1,018 m² y su ubicación dentro del desarrollo cambia mucho el precio. Los unifamiliares estándar, de 272 a 300 m², sí tienen precio de lista publicado, desde $1,350,000 MXN.
¿Puedo construir una casa grande?
Una residencia Kineki llega a 216 m² en dos niveles, y el sistema es apilable y combinable en planta y en altura. El límite concreto de cada lote lo marca su reglamento de construcción: niveles, altura máxima y metros permitidos.
¿Modular quiere decir que todas las casas salen iguales?
No. El módulo no es un modelo, es una unidad de composición: con cubos de 3.60 m se arma una suite, una residencia de dos niveles o un pabellón, y se definen el acomodo, las alturas, los vanos, las terrazas y los acabados. La retícula da la precisión; el diseño sigue siendo tuyo.
¿Cuál es el lote más grande disponible?
Los premium unifamiliares llegan a 1,018 m². Por encima de eso están los plurifamiliares, de 2,940 a 4,603 m², pensados para desarrollo y no para una sola casa. El Master Plan interactivo muestra cuáles están disponibles hoy.
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La información de esta página es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante. Precios, superficies y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso y no incluyen gastos notariales, de escrituración ni administrativos. Las condiciones definitivas serán las establecidas en el contrato de compraventa. Imágenes de carácter ilustrativo.